Les chiffres de la négociation pour le Parc des Princes dévoilés

Il y a peu, Nasser Al-Khelaïfi, président du Paris Saint-Germain, a réaffirmé la volonté d’avoir du changement au niveau stade. La priorité serait d’agrandir le Parc des Princes, mais le PSG voudrait être le propriétaire du stade et la négociation avec la mairie de Paris est particulièrement difficile. Alors il existe l’idée d’un déménagement avec la construction d’une nouvelle enceinte. Ce vendredi matin, L’Equipe a donné des chiffres de la discussion entre le club et la ville pour le Parc.

« Selon des sources proches du dossier, cette proposition parisienne informelle était d’environ 40 millions d’euros. Si la mairie de Paris en veut bien 350 ME comme l’a laissé entendre l’entourage de Qatar Sports Investisseurs (QSI) d’après une estimation du service urbanisme de la ville, il est certain qu’elle a dû sourire en prenant connaissance de l’offre du club. Une autre étude estime le prix de la mythique enceinte de l’ouest parisien à 200 M€. Une somme plus proche de l’idée que s’en font les décideurs du champion de France.

Cette offre très faible de la direction parisienne peut s’expliquer. Les propriétaires du PSG sont prêts à investir 500 M€ – ils en ont déjà mis 85 M€ dans la rénovation du Parc pour l’Euro 2016 – pour se doter du stade dont ils rêvent (au moins 60 000 places). Il est donc assez légitime qu’ils espèrent acheter le Parc, pour lequel ils bénéficient d’un bail emphytéotique de 30 ans, au meilleur prix. »

On se méfie toujours des détails avancés par les médias, surtout dans une telle discussion qui s’annonce compliquée et qui concerne des chiffres importants. Cependant, l’idée existe bien d’un vrai écart entre la demande de Paris et l’offre du PSG. C’est ce qui a affirmé par la mairie. Il faut maintenant attendre de voir si un compromis est possible, alors qu’une différence en début de discussion est assez classique dans une négociation.

Ces derniers jours, le club a semblé vouloir mettre un peu la pression. C’est aussi relativement logique, mais le résultat est incertain. Il faut encore attendre pour y voir clair. Le PSG veut plus de place pour ses supporters et finira par en avoir, reste à voir où et quand. Ce pourrait être encore très long.